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重磅利好，房地产既出大招，就在刚刚，央妈和金融部门联合发布了关于延长金融支持房地产市场平稳健康发展有关政策期限的通知，对去年的金融16条还记得吗？当中的两条进行变更，一是对于房地产企业开发贷款、信托贷款等存量融资，2024年12月31号之前到期的，在符合规定的情况之下呢，可以允许超出原规定多展期一年二是对于商业银行2024年12月31号前向专项借款支持项目发放的配套融资，无论新债旧债还是孝不良债的机构都给了台阶下，这意味着房地产公司有活水了，妥妥的地产救市政策呀，以上两条更改主要是针对房企存量融资展期保交楼，配套融资是金融16条当中的精髓，可以说能够缓解房地产开发企业短期的资金压力，改善金融机构对房企支持的政策环境，对于房企的风险担忧也能稍微的缓一缓了。今天前脚CPI数据刚刚出来。

后脚地产纾困就放大招，这么紧急的吗？曾有境外机构说过大鱼吃小鱼，有一半以上的房企将被吞并甚至退市，但是房企批量蒸发所带来的风险是绝不可以发生的，必须稳字当头。因此呢，现在的关键点是信心不足，以前呢，是相信房子不会跌，现在呢，是相信房子不会涨，导致销售额出现下滑，大一点的万科保利率的销售额都跌了20%，其他房企就更加是以泪洗面了。当然，除了性性问题，像就业问题，人口结构问题也影响房地产市场的稳定，因此政策的呵护对地产的稳定更起着重要作用。今年六暂累计单月房地产调控政策达到了58次之多，尤其是啊，把五年期LPR下调至2019年来的最低水平，足以看到房地产逐步进入良性循环的希望，总的来说呢，房住不炒是个阵痛，已经给了七八年的缓冲期，去年的金融16条对化解房地产企业风险发挥了积极作用。那么这一次的改进会有 显著的效果吗？

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